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                季度彩神ii苹果版所得税纳税申报表修改利好房地产开发企业

                来源:厦门税务 作者:厦门税务 人气: 发布时间:2019-07-12
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                第4行“特定业务计算的应纳税所得额”填报说明新∑ 旧对比

                旧规定 新规定
                从事房地产开发等特定业务的纳税人,填报按照税收规定计算的特定业务的应纳税所得额。房地产开发91彩神代玩是真的吗企业销售未完工开发产品取得的预☆售收入,按照税收规定的预计计税毛利率计彩神网页版登录算的预计毛彩神争霸大发快三开挂利额填入此行。
                企业开发产品▼完工后,其未完工预售环节按照税收规定的预计计税毛利率计算的预计毛利额在汇算清缴时调整,月(季)度彩神iv能玩吗预缴纳税申报时不调整。本行填报〖金额不得小于本年上期申报金额。
                从事房地产开发等特定业务的纳税人,填报按照税收规定计算的特定业务的应纳税所得额。房地产开发企业销售未完工开发8彩神v产品彩神下载网址取得的预售收入,按照税收规定的预计计税毛利率计算出预计毛利额填入此行。

                  通过新旧对Ψ比发现,新规定取消了对未完工阶段计算的预计毛利额只能在年度汇算清缴调整的限制。

                  房地产开发企业在彩神Ⅱ邀请码项目完工后,预售收入结转实际销售ぷ收入,计算实际利润额,第4行“特定业务计算的应纳税所得额”允许填报0,取消该行大于等于本年上期数的控制。

                  【案例】某房地产开彩神1V发公司2018年开发A花园(只有该【项目,预计毛彩神II利率20%),2019年1月取得预售证开始√预售。2019年第1季度取得预售收入1亿元(不含增值税)。

                  第1季度预计毛利额=100000000*20%=2000,0000

                  不考今日彩神通关注虑其他税费,申报彩神幸运飞艇平刷冠军表填写如下:

                  2019年第二季度取得预售收入2亿元(不含增值税),2019年6月该项目完工,当月该房地产开发公司结转销彩神app8官方网站登录售收入3亿元,销售成本2.2亿元,利润■表中的利润总额0.6亿元,第2季度申报表如下:

                  按原彩神vi官网来的填报口径,二季度申报时彩神正规吗,第4行“特定业务计算的应纳税所得额”必须填2000万元(即:第1季度预计毛利额),二季度应缴企业所得税2000万元((利润总额6000万+特定业务计算的应纳税所得额2000万)×25%=2000万元)。

                  按新的填报口谁知道彩神通代理会员径,第4行“特定业务计算的应纳税所得额”可以填报0,不必等年度申报再进行纳税调整,季度申报即可实现按实际利润额缴纳企业彩神邀请所得税,二季度只需缴彩神可以玩吗纳企业所得税1500万元(利润总额6000×25%=1500万元),季度申报可以少拼搏在线3d彩神通缴500万元,是不是重大彩神ll是真的吗利好呢!

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                  【政策依据】

                  《国家税彩神v安全吗务总局关于修订2018年版企业所得税预缴纳税申报表部分表单及填报说明的公告》(国家税务总局公告2019年第23号